能创造就业、贡献税收，所以烂尾楼在接手、销售过程中，通常会得到政府一定程度上的政策扶持。
第二，位于城市核心区，区位优势明显。
第三，一个正常楼盘从开发到上市起码需要两三年，而烂尾楼不少已是准现房。
除了“拿地”成本的节省，接手“烂尾楼”不需要进行报建、打地基等前期工作，节省了建筑成本。
通常开发一般只需半年到一年的时间和少量的收购及改造资金，而其回报率却相当可观。
好处不少，坏处也有。
第一，产权复杂。
很多烂尾楼因为欠债，以及几次转让的关系，债权分为几家，甚至几十家，很容易陷入产权纠纷。
第二，烂尾楼的土地使用年限均在不停缩水，无形中损害了购房者的利益。
第三，安全隐患。
最典型的例子就是光华路SOHO。
‘破烂王’潘石意07年，10.29亿购得民源大厦，并更名为光华路SOHO”。
虽得了个大便宜也摊上了大麻烦。
该项目自2000年起就被发现有安全隐患，潘石意2007年底接手这个项目后花了2000多万元打了378根护坡桩，但仍然免不了墙体开裂，甚至下沉的情况。
第四，楼市隐患。
房地产是有周期的，如果在巅峰的时候买了烂尾楼容易砸手里。
不过对徐良而言烂尾楼的坏处没这么多。
产权复杂，理清楚也就是了，大不了多花点钱。
现在花的钱跟楼市上涨后的价格相比，根本不算啥。
第二，烂尾楼的年限不够了，价格也会相应的更低，而且他买烂尾楼又不打算卖，而是打算出租，所以无所谓。
第三，有重大安全隐患的烂尾楼不买也就是了。
第四……。
唉。
在华夏二十年内楼市都没跌的可能。
请收藏：https://m.mrroaz.com
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）