中浮动利率贷款的规模已经突破50%。
也就是说贷款买房的人当中有一半属于本来买不起房的人。
现在这部分被开发出来了，也意味着美国的次贷已经靠近了巅峰。
不可能再有更大的增长了。
所以6000亿美元是不是就是巅峰？”
郑云飞知道邱恒只是一个单纯的管理者，金融方面仅限于了解。
便解释道。
“邱先生不了解次贷的运行规律。
在普通人看来，借贷市场的基本逻辑是：不要借钱给那些换不起钱的人。
一开始金融行业也遵守这条铁律。
但随着金融创新。
这条铁律被绕过去了。
银行和发放贷款的家庭金融公司，放出贷款，然后把这些贷款打包成债券，卖给华尔街大型投行的定息债券部门，这些机构再将贷款打包成债券出售给投资者。
在这个过程中，银行发放的贷款迅速回收，而且还赚了一点手续费，获利丰厚。
原本留在表上的风险资产，现在以次级债券的形式转移到了表外，绕过了严格的监管。
所以，在银行自己看来，他们在做一件获利丰厚，而且没有危险的好生意。
为了这桩生意能继续下去。
他们会不断的寻找目标客户。
原本买不起房的低收入者被开发完后，他们就会去寻找无家可归的乞丐。
等乞丐也没有了。
他们就会劝说这些有房的人购买第二套，第三套，甚至更多。
尽管他们也知道这个游戏很危险。
但那怕是在成功的人都有‘侥幸心理’。
谁都不认为自己会成为最倒霉的那个，所以他们可以心安理得的把这个游戏继续下去。
现在，美国的银行还在鼓动低收入人群贷款，还没有把客户群放到乞丐身上，更没有三套、四套、五套，所以美国的次贷市场还有很大的发展空间。
保守估计，至少能增长到8000亿，甚至1万亿的规模。”
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