交通良好，升值潜力极大。
不管是我们自用，还是投资，都是最优选。”
徐良点了点头。
他投资商业地产，为的是避免新梦想支出过高的房租成本，投资当然也要兼顾。
“徐总，如果成功收购金象商厦，我们已经拥有四座商厦，总贷款突破一亿，每月本金加利息支出将近210万华夏币。
以我们的盈利能力，这个负债已经接近营收的40%，太高了。”
营销总监荣志杰开口道。看众人眼神，一大半都闪烁的抗拒。
在他们看来，与其把钱拿来买楼，还不如拿去建新一批新梦想培训中心，拓展主营业务。
“如果新梦想无法承担的话，我会向新梦想注资。”徐良道。
荣志杰点了点头不说话了。
虽然他是新梦想的营销总监，但也知道老板麾下还有一家鸿蒙公司。
公司引进的《传奇：霸王战》现在正如火如荼，日进斗金，比新梦想赚钱多了。
“乔总监，目前我们购买的三栋商厦租金月收益是多少？”
“三栋商厦平均承租率是63%，月租金是每平米15.2元，月总营收是22万华夏币。”
“承租率有点低。”
“我们买的都是老式商厦，内部没有加装电梯，上下极不方便，所以三层以上出租率很低。而且建设的年代较久，很多管线和设备老化，装饰风格也很陈旧。
除非我们对这些老楼进行彻底改造，否则很难再提升出租率和租价。”乔玉会道。
徐良略作考虑后，“财务部核算一下改造成本，做一个详细的报价表上来。”
“是。”
接下来又轮到行政部作报告。
徐良一一听取，并加以批示。
直到傍晚，才总算是开完。
“好了，今天的会就先开到这，乔总监来一下我办公室。”
关上办公室房门后，原先还一本正经的乔玉会，气息瞬间变得懒散妩媚起来。
大大咧咧的坐到会客区沙发上，两条穿着肉色丝袜的大长腿，肆无忌惮的伸展着。
“喊我过来干嘛？不会是趁晓阳不在，跟本小姐玩暧昧吧？”
“你想多了。公司账上现在还有多少钱？”
乔玉会瞬间警惕起来。
“你想干嘛？又想往外抽钱？新梦想可是你第一家创业公司，怎么到现在成了后娘养的。
你算算，从四月份到现在，你抽了多少钱出去了？
鸿蒙2600万，红岩基金2000万，新梦想一半的盈利都没了。”
看着喋喋不休的女人，徐良无奈道：“这些都是借款，等两家公司赚了钱，自然会把这些钱转回来。”
“信你才怪。”白了他一眼，“算了，算了，反正公司是你的，你想怎么花就怎么花。”
说着，拿出一叠文件递了过去。
徐良简单翻了翻。
“七百万？看来你这管家婆当得不错嘛。”
翻了个白眼。
“夸人的时候能不能换个新词？天天听都腻了。”
徐良把报表还回去。
“以后账上留下两百万应急，其它的都拿去买楼。”
“还买？你不怕以后还不起？”
徐良笑着摇了摇头，“现在是银行利率下调，央行放水的窗口期，过去这段时间再想买，很难贷这么多钱了，而且利率也不会像现在这么便宜。”
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