东风破》,既有中国古典音乐的骨架,也有西方流行音乐的血肉,用现代艺术的元素,做出了华夏风格的尝试。
除了装饰风格,这套房子有太多的优点。
果然如同房东的说的一样,这房子视野极好,虽然在中庭,可是在外面几栋房子之间,正好对着天南大学附属中学,可以远眺大学校园。
正常户型主卧在楼下,这套顶跃二楼才是真正的主卧,带着琴房,书房,卫生间,露台,整整一层楼。
从二十七楼出电梯到家,138平米的三室两厅很宽大,餐厅摆了一张八人圆桌都很宽敞。
楼下本来就很大的三室空间改为了两室,主卧带着卫生间,两间次卧打通,成了带书房的学生房。
这也契合了目前很多家庭不留客或者留客在外住宾馆的待客方式。
不浪费客房空间。
三连跃,让房子凭空增加了一分气派。
楼上两层都是黑心房产商用公用天台搞的赠送面积,房产证上没有。
二楼一间卧室连着琴房,露台,有独立卫生间,一看就是房主两口子准备住的地方。
露台还用楼梯连接着这间至少六七十平房子的顶楼,一个大花园。
“好漂亮的两个花园!”
上了顶楼花园的殷素,实在忍不住,称赞起来。
“这些花苗,我们专门去经营欧洲月季和国外花卉的苗场选的,现在很小,还没有爬上木栅栏和花架,花盆,花架都是定制的,花了不少钱,只要精心维护,定时下肥料,打农药,明年,后年,鲜花开满了花园,会更加漂亮。”
女主人介绍花园,像是炫耀自己家孩子。
傲娇中又带着几分不舍。
楼上的主卧很宽敞,宽敞到带着一个没有封闭的琴房和一个放着书桌的茶室,还显得宽敞,殷素估摸着,这琴房,茶室,卫生间和主卧一体,差不多有80个平米。
卫生间浴缸时尚的立在玻璃墙边,遗世独立,不便宜。
透明玻璃的隔断无疑为卧室增添了一份情趣。
空间利用很巧妙,装修也很细致。
细节一点都不粗糙。
前几天,顾渊提起过买房,周末殷素还查过新房装修的资料,想过自己按照什么风格装修。
然而这套房,各种巧妙的设计方式,爱好融入生活,这是殷素自己想都没想到的。
房主比较实诚,不仅说优点,还说了一些缺点,说后来装到超出预算了,所以家具,灯具购置品牌在设计师的建议下,降了一个档次有些凑活。
不过在殷素看来,就是降了一个品牌的档次的家具,已经很高档了。
完全超出她这个学生的想象力了。
更何况管件和水龙头,厨具,马桶之类的,都是市面上的一线名牌。
“老赵,我没说谎吧,这装修六十多万,可一分都有虚报,床单被褥全新的,柜子里还有备用,只开封一次检查的,当时担心甲醛没散发,一次没住过,整个夏天都用来空置散味了,今天买了,晚上就能住进来!”
“说个实在价吧,我这兄弟还是学生,贷不了房贷,也没有公积金。”
“一次性付款,当然好!只不过这房子当初买成了七十多万,装修又去了六十多万,家里现在又这么困难,亏不起啊!”
新房装修就是亏。
装修越是豪华,亏得越多。
很多炒房客都是不装或者简单装修。
哪有像他们这样装的如此个性的,这很挑买主。
年龄大点的,看见这房子,可能扭头就走。
赵德龙对这行了解很多。
遗憾的摆了摆头。
“装修虽然好,可是装了就亏钱,严格来说,你这个房子是买赚了,一百多平米的露台,阁楼赠送加上房价上涨,至少要赚十几万啊!”
“就是啊,这一装,赚钱变成亏钱,加上收房时候的契税,亏的更多!”
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