房地产,只是我旗下公司,需要有一家建设公司参与各项建设。
正所谓,肥水不流外人田,我只要建设公司百分之三十的股份,公司一切由你做主,我并不会插手掺和。”
杨辰可是清楚,后世房地产公司,做的越大,贷款越多,房地产固然很赚钱,但是压力竞争也大,一旦那天政策风向不对,全军覆没的危险太大。
日本的房地产泡沫是怎么来的,多少房地产商在泡沫中倾家荡产,后世在杨辰重生前,内陆才刚刚对房地产进行调控。
虽然到那时,还有几十年时间,中间可以操作的东西还很多,但是房地产行业太敏感了,想想后世李超人卖楼,他每卖出一栋大楼,媒体就大肆报道一次他跑路。
随着一次次报道,他的名声一次次下降,曾经大家引以为傲的李首富,最后留给大家的只有反感。
赚了钱,却赔了名声,划不来。
作为重生者,他赚钱的路子多的是,没必要在房地产这根上下都紧绷的弦上跳跃。
老老实实作实业,当实业做大到一定程度,不需要你到处找关系,示好政府,只要你产的出东西,受大家欢迎,任何一个地方政府都会大力支持保护。
看看后世那些实业大佬,他们再如何蹦哒,都没人找他们的茬,可房地产大佬,你让他们出来跳跃一下试试。
风头过后,跳跃的人,基本上全都得凉凉,房地产赚钱归赚钱,但房地产大佬却不能随便露面,俗称见光死。
后世房地产跳的最活跃的,莫过于王首富,可就是那样,他在撒欢的露脸之后,也栽了跟头,从首富被人戏调成首负。
要知道王首富早在很多年就已经不玩单纯的房地产了,买地建房卖房的事情,人家早就不干了,人家建万达广场,成为了内陆最大的包租公,分分钟几百万上下,所以他才能跳的那么欢。
可就是那样,依旧被人抓住着辫子。
一个负债,就足够让所有房地产公司喝一壶的,要他们跟企鹅马,支付马那样天天卖鸡汤,是不可能的。
他们每天躲着媒体还来不及,完全不可能学王首富那样,在媒体面前可劲的刷脸。
王首富还能卖产业把大部分负债还上,继续窝在富豪榜上爬楼梯,其他房地产大佬们要是敢学王首富那样给全国人民定个小目标,下场绝对很惨烈。
任何一家房地产公司,最后都逃不脱给银行打工的命运。
李超人之所以能成为华人首富,并非是他房子建的多,卖的多,单纯的卖房子,他坐不上华人首富的位置。
他是在依靠房地产赚钱,垄断了很多其他产业,才一举蝉联了多届的华人首富。
房地产并不是他最赚钱的行业,但是他依旧被人冠上房地产的头衔。
有些东西,一旦碰了,就洗不掉,脱不掉,所以杨辰不想去碰那玩意。
他宁愿抄底,低价购楼,屯起来出租房子,被人叫做包租公,也不愿意去盖房子。
包租公好啊,是个人都羡慕,每天坐地收租,什么都不用做,财源滚滚来。
而且,最重要的是,包租公不怕什么股灾,房地产泡沫啥的,任凭外面风吹雨打,都动摇不了包租公收房租。
包租公一辈子只需要做好吃喝拉撒睡,以及收房租就行了,没事带着老婆孩子出去旅旅游。
妈&蛋,想想就羡慕嫉妒恨。
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